竣工驗收流程是什么？有哪些地方需要注意？

竣工驗收相信大家對這個詞都不陌生，但是其中所需要注意的問題以及流程相信大家并不清楚，在生活中，驗收工作是十分重要的，那么什么是竣工驗收呢?流程是什么呢?竣工驗收的注意事項又有哪些呢?

什么是竣工驗收?

1、竣工驗收指的就是工程完工以后對全部工程項目進(jìn)行的一次全面驗收。是建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。

2、竣工驗收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進(jìn)建設(shè)項目(工程)及時投產(chǎn)，發(fā)揮效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。應(yīng)該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗收的工程項目一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。

竣工驗收的注意事項?

1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗收時應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24個鐘頭蓄水試驗無滲漏。

3、墻頂涂飾工程要求膩子應(yīng)與基體結(jié)合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。

竣工驗收程序流程

1、施工完成后提交驗收申請，填報申請表。

2、內(nèi)部初級驗收。專業(yè)工程師對工程進(jìn)行檢查驗收，項目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進(jìn)行內(nèi)部初步驗收，并填寫相關(guān)資料。

3、預(yù)驗收。由專業(yè)工程師，外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師，造價工程師，物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進(jìn)行工程的驗收檢查。

4、正式驗收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進(jìn)行正式驗收。

5、驗收資料的審查和評定。將工程質(zhì)量檢驗結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門及有關(guān)主管部門。

6、驗收資料會簽或報告。檢驗完后，質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進(jìn)行匯報。

7、驗收資料備案。審核通過后，將驗收資料放入檔案處進(jìn)行備案。

以上便是關(guān)于竣工驗收的相關(guān)知識了，希望可以幫助到你。