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    竣工驗(yàn)收

    裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素,盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)

    裝修工程竣工驗(yàn)收

    是所有項(xiàng)目業(yè)主的最后一步把控

    也是所有流程中非常重要的一環(huán)

    因此我們一定要重視

    裝修竣工驗(yàn)收的4大要素

    以及必須現(xiàn)場驗(yàn)收的7個(gè)節(jié)點(diǎn)


    裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素,盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)

    竣工驗(yàn)收4要素

    01
    水電驗(yàn)收



    ① 配電箱驗(yàn)收 ② 燈具、潔具驗(yàn)收 ③ 開關(guān)插座驗(yàn)收 ④ 排水驗(yàn)收 ⑤ 電器驗(yàn)收
    用顏色區(qū)分強(qiáng)弱電,線管布線橫平豎直,強(qiáng)弱電插座槽間隔15-30cm,注意單根線管角度,常用線管尺寸4分、6分,廚衛(wèi)吊頂預(yù)留電線,電線要分色。



    02
    墻面驗(yàn)收

    墻面驗(yàn)收包括墻紙驗(yàn)收、涂料驗(yàn)收、瓷磚驗(yàn)收。墻紙:按規(guī)定對花,拼口要準(zhǔn)確,無起泡,不可有紙邊撕裂的情形。涂料:表面顏色正確均勻,光亮平滑適度;乳膠漆表面顏色一致,無明顯刷紋,沒有脫皮、漏刷、透底的問題;油漆表面應(yīng)光潔平整。瓷磚:看縫隙是否規(guī)整一致,磚面是否平正,是否有崩角、破碎的現(xiàn)象;是否有空鼓現(xiàn)象,可用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊;瓷磚空鼓允許有5%以內(nèi)的差距,保證墻面平滑,站在離墻1.5米左右的地方觀察墻面。


    裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素,盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)

    03
    地面驗(yàn)收



    地面驗(yàn)收包括瓷磚驗(yàn)收、木地板驗(yàn)收、地毯驗(yàn)收。瓷磚:同上墻面瓷磚驗(yàn)收方法。木地板:對外觀進(jìn)行檢查,還要注意是否有松動(dòng),特別對靠墻和門洞的部位。地毯:要檢查表面是否平整、潔凈,是否有松弛、空鼓等現(xiàn)象;接縫處應(yīng)牢固、嚴(yán)密,無明顯接茬。



    04
    油工木工驗(yàn)收



    看油工和木制作部分是否平整,光滑,觸摸油漆表面保證平整、光潔、無色差,木門、柜門等開關(guān)靈活。


    裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素,盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)


    裝修驗(yàn)收需要記住這4大要素,盯牢這7個(gè)節(jié)點(diǎn)

    裝修必須現(xiàn)場驗(yàn)收7要點(diǎn)

     


    1. 開工交底




    開工第一天,裝修業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人必須參與,主要由設(shè)計(jì)師對項(xiàng)目圖紙,預(yù)算等進(jìn)行講解。這一天要和施工方確認(rèn):現(xiàn)場需要的設(shè)備;現(xiàn)場存在的問題(比如衛(wèi)生間堵塞);現(xiàn)場制作或者特殊做法的確認(rèn)(比如木工制品的造型);現(xiàn)場達(dá)成的書面共識(shí),簽字后雙方都需遵守。 







    2.材料驗(yàn)收





    一般情況,在施工前都會(huì)把裝修材料拉到施工現(xiàn)場,對照預(yù)算單上的材料(一般有水管、電線、水泥、木板、沙子、膩?zhàn)拥龋┖藢Σ牧鲜欠衽c合同上的一致。主要仔細(xì)核對材料的品牌、質(zhì)量和數(shù)量等。前期這些材料都檢查完畢,裝修業(yè)主簽字確認(rèn),才開始動(dòng)工。









    3.水電改造驗(yàn)收




    水電改造是硬裝中比較最要的環(huán)節(jié),因?yàn)樗?,電線一般都是埋在墻里面,而且直接關(guān)系著用電的安全和用水的便捷,如果出現(xiàn)問題想要維修改造就很困難,也會(huì)存在很大的安全隱患。







    4.防水驗(yàn)收




    如果防水做不好,會(huì)讓樓下漏水、墻體發(fā)泡,威脅居住者的安全,所以一定要在鋪貼瓷磚之前做閉水試驗(yàn),地面最高點(diǎn)的水不能低于2厘米,保存至少24小時(shí),觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。







    5.墻面驗(yàn)收




    對于墻紙進(jìn)行裝飾的墻面,要看墻紙拼縫是否準(zhǔn)確,要注意不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,斜視時(shí)應(yīng)看不見膠痕。對于用乳膠漆裝飾的墻面,要看墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。對于用軟包進(jìn)行裝飾的墻面,要看軟包工程的龍骨、襯板,邊框應(yīng)安裝牢固,無翹曲,拼縫應(yīng)平直才行。 








    6.地面驗(yàn)收



    在裝修的時(shí)候,地面有時(shí)候看起來很平整,但是如果地面高低誤差大于3mm,會(huì)影響鋪設(shè)地板或者瓷磚。瓷磚地板要看地板的花色是否均勻,留縫的寬度是否合理。







    7.尾期驗(yàn)收



    尾期驗(yàn)收的時(shí)候需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,對工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收,合格后才可簽字確認(rèn)。


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