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    竣工驗(yàn)收

    家裝竣工驗(yàn)收 | 墻面及地面驗(yàn)收規(guī)范

    裝修竣工如何驗(yàn)收?

    家裝竣工驗(yàn)收 | 墻面及地面驗(yàn)收規(guī)范

    1、墻面裝修竣工驗(yàn)收規(guī)范


    (1)墻面外觀檢查:墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn),必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。


    墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。


    (2)墻面垂直平整度檢查:墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要,這兩項(xiàng)指標(biāo)除了能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感,還能檢查出墻面的結(jié)構(gòu)是否有問題。


    檢查墻角偏差值:使用多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺能檢測(cè)墻面內(nèi)外(陰陽)直角的偏差,一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。查看工具使用方法>>


    垂直度與水平度檢查:用垂直檢測(cè)尺對(duì)墻面的垂直度與水平度進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)將檢測(cè)尺左側(cè)靠近被測(cè)面,觀察指針,所指刻度為偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm,磚面允許偏差2mm,抹灰墻面水平偏差值為4mm,磚面偏差2mm。注意在測(cè)水平度前,須校正水平管。


    (3)墻面空鼓檢查:抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象,以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。


    眼看手摸檢查漆面空鼓情況:在檢查抹灰墻面的空鼓情況時(shí),在距離墻面8—10米處觀察,記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置,然后用手摸,確定墻面空鼓的位置以及面積。對(duì)空鼓地方必須進(jìn)行重新抹灰處理。


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    2、地面裝修竣工驗(yàn)收規(guī)范


    (1)地面外觀檢查:在鋪貼地板和地磚后,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗(yàn)收地面裝修時(shí),首先需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。


    地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對(duì)光目測(cè)地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí),須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn),一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸摸有輕微的割手感覺。


    (2)地面平整度檢查:地面平整度檢查非常必要,如果地面的平整度有明顯的誤差,極有可能是房屋本身的機(jī)構(gòu)出現(xiàn)問題,或者在裝修過程中,地面處理出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤造成的。


    用垂直檢測(cè)尺對(duì)地面的平整度進(jìn)行檢測(cè)。測(cè)量前,必須將測(cè)量尺右側(cè)的水泡位置進(jìn)行校準(zhǔn),確保檢查無誤差。用測(cè)量尺左側(cè)貼近地面,觀察水泡移動(dòng)的位置,以及測(cè)量尺上的刻度顯示,確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm,而地板平整度偏差為3mm。


    (3)地磚坡度檢查:地磚表面的坡度應(yīng)該符合設(shè)計(jì)的要求,達(dá)到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求,影響到正常的去水,導(dǎo)致地面經(jīng)常積水,嚴(yán)重影響生活。


    在衛(wèi)浴和陽臺(tái)遠(yuǎn)離地漏的位置撒水,并觀察水是否流向下水口。關(guān)閉水源一段時(shí)間,觀察地面是否有嚴(yán)重積水的情況。如果積水不退,表明地面泄水坡度有問題。除了用水測(cè)試外,還可以在地漏附近用乒乓球測(cè)試,看球是否朝地漏方向滾動(dòng)。


    (4)檢查地面空鼓情況:地板與地磚出現(xiàn)空鼓情況,如果不加以處理,易導(dǎo)致日后出現(xiàn)松動(dòng)脫落的情況。因此,檢查出空鼓位置后,必須立即作修補(bǔ)。


    檢查地磚空鼓情況:用小鐵棒對(duì)每一塊地磚進(jìn)行敲擊,通過敲擊發(fā)出的響聲判斷地磚是否空鼓,如果地磚空鼓,聲音有明顯的空洞感覺。一般地磚空鼓不超過磚面積的20%為合格,空鼓率低于5%屬于高標(biāo)準(zhǔn)。


    檢查地板松動(dòng)情況:在木地板上來回走動(dòng),仔細(xì)聽地板發(fā)出的聲響,在檢查的時(shí)候注意加重腳步,多次重復(fù)測(cè)試。特別對(duì)靠墻和門洞的部位要慎重驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)有聲響的部位,再重復(fù)走動(dòng),確定具體位置后做好標(biāo)記,一般有松動(dòng)的地板需要重鋪。


    家裝竣工驗(yàn)收 | 墻面及地面驗(yàn)收規(guī)范

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