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    竣工驗收

    家裝竣工驗收 | 墻面及地面驗收規(guī)范

    裝修竣工如何驗收?

    家裝竣工驗收 | 墻面及地面驗收規(guī)范

    1、墻面裝修竣工驗收規(guī)范


    (1)墻面外觀檢查:墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。


    墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫??捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W),放在墻上,墻壁情況就更加一目了然了。


    (2)墻面垂直平整度檢查:墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要,這兩項指標除了能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感,還能檢查出墻面的結構是否有問題。


    檢查墻角偏差值:使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差,一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。查看工具使用方法>>


    垂直度與水平度檢查:用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm,磚面允許偏差2mm,抹灰墻面水平偏差值為4mm,磚面偏差2mm。注意在測水平度前,須校正水平管。


    (3)墻面空鼓檢查:抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象,以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。


    眼看手摸檢查漆面空鼓情況:在檢查抹灰墻面的空鼓情況時,在距離墻面8—10米處觀察,記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置,然后用手摸,確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。

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    2、地面裝修竣工驗收規(guī)范


    (1)地面外觀檢查:在鋪貼地板和地磚后,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。


    地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時,須在光線充足的情況下才能準確檢驗,一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸摸有輕微的割手感覺。


    (2)地面平整度檢查:地面平整度檢查非常必要,如果地面的平整度有明顯的誤差,極有可能是房屋本身的機構出現(xiàn)問題,或者在裝修過程中,地面處理出現(xiàn)嚴重錯誤造成的。


    用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測。測量前,必須將測量尺右側的水泡位置進行校準,確保檢查無誤差。用測量尺左側貼近地面,觀察水泡移動的位置,以及測量尺上的刻度顯示,確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm,而地板平整度偏差為3mm。


    (3)地磚坡度檢查:地磚表面的坡度應該符合設計的要求,達到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求,影響到正常的去水,導致地面經常積水,嚴重影響生活。


    在衛(wèi)浴和陽臺遠離地漏的位置撒水,并觀察水是否流向下水口。關閉水源一段時間,觀察地面是否有嚴重積水的情況。如果積水不退,表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外,還可以在地漏附近用乒乓球測試,看球是否朝地漏方向滾動。


    (4)檢查地面空鼓情況:地板與地磚出現(xiàn)空鼓情況,如果不加以處理,易導致日后出現(xiàn)松動脫落的情況。因此,檢查出空鼓位置后,必須立即作修補。


    檢查地磚空鼓情況:用小鐵棒對每一塊地磚進行敲擊,通過敲擊發(fā)出的響聲判斷地磚是否空鼓,如果地磚空鼓,聲音有明顯的空洞感覺。一般地磚空鼓不超過磚面積的20%為合格,空鼓率低于5%屬于高標準。


    檢查地板松動情況:在木地板上來回走動,仔細聽地板發(fā)出的聲響,在檢查的時候注意加重腳步,多次重復測試。特別對靠墻和門洞的部位要慎重驗收。發(fā)現(xiàn)有聲響的部位,再重復走動,確定具體位置后做好標記,一般有松動的地板需要重鋪。


    家裝竣工驗收 | 墻面及地面驗收規(guī)范

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